AI核对型 AI 工具

物业公共能耗分摊核对（免费版）

完全本地运行：引擎已经打包在本技能里（engine/ 目录）。 核对过程不需要联网、不需要 API Key、没有调用次数上限。

什么时候用

谁会在什么时候用：财务、出纳等岗位在每月结账 / 对账 / 盘点这类固定节点上，

必须把这张表核一遍才能往下走。

这张表会逐项核对什么：物业公共能耗分摊核对表的逐行算术、合计勾稽、重复与空缺检测。

每条结论都带原文行号与出处，可被第三方用同一口径复算；

材料不足时不给结论，会明确列出还缺什么。

这个免费版查什么

引擎 CHECKS_GIVEN 里的 6 项，本版本全部执行：

  1. 分摊额复算：分摊额 = 公共能耗总额 × 分摊比例（比例列空着时：分摊基数 × 分摊单价）
  2. 分摊额合计 = 公共能耗总额：全表分摊额合计 = 各组（期间 + 费用项目）公共能耗总额之和，总额按组去重只算一次
  3. 合计行逐列复核：合计行各列 = 明细行相加（公共能耗总额按组去重后相加）
  4. 同一业主/单元重复行检测：同一期间、同一费用项目下同一户出现两行
  5. 空白与占位符检测：必需列（期间 / 总额 / 业主单元 / 基数 / 单价 / 分摊额）为空或「待填」这类占位符
  6. 金额或比例为负检测：总额、基数、单价、比例、分摊额为负

材料不足（缺必需列 / 只有表头 / 正文为空）时不给结论，会列出还缺什么。

常见错法（这张表里真的会有人这么填）

  1. 总额只填在每组第一行：Excel 合并单元格复制出来只有第一行有值，其余行是空的 ——

那些行认不出本组总额，只能退回按「基数 × 单价」算，等于有一半的检查没做。

取消合并、把总额在每组每一行都填上。

  1. 单位混着来：照明按「元/㎡」、电梯按「元/户」，却填在同一列里；或者把总额填进了单价列、

把单价填进了分摊额列 —— 分摊额复算当场就对不上，而且对不上的是量级。

  1. 比例与金额两条口径打架：比例列写 50%，分摊额却是按 60% 算的；或者同一列里

有人填「50」有人填「50%」（本工具都按 50% 认，但表里两种写法并存说明口径没统一）。

  1. 一户拆成两行：既有「分摊」行又补一行「调整」行，户号重复；红字冲减直接在本期填负数 ——

重复行会把这一户的金额计两遍，负数会污染合计。调整与冲减要单独列示并在备注里说明。

  1. 合计行手打：明细改了合计行没跟着改；或者把每组重复填的同一个总额按行数加了 N 遍，

总额被放大成倍数。合计行是公示与入账的取数口径，它错了两边都不可信。

怎么用

node scripts/run.mjs --sample                 # 先看样例
node scripts/run.mjs --input 你的材料.json     # 跑自己的材料

使用次数与完整档

本免费版每次运行结束后会向服务端做一次匿名次数统计：只发送本包标识和一个不含任何材料的匿名安装标识（由主机名与用户名做短哈希得到），不发送你的材料、不写任何文件。

· 前 3 次：服务端不返回任何内容，输出与现在完全一样；

· 第 4 次起：服务端会返回一段完整档说明（完整档是另一个独立商品，条款与价格以它自己的商品页为准），届时才会打印这一行；

· 统计不可用（离线/超时/被拦截）时什么都不做，核对结果与退出码不受任何影响。

本版本不包含的检查项见上一节；需要完整档时按服务端返回的官方口令执行，付款由用户本人确认。

需要完整档时（可选）

本免费版是完整可用的核心产出，本版本不包含下面这些项：

同名工具的完整档是另一个独立商品（条款与条件以它自己的商品页为准）；两档的差别就是上面这些，没有别的。

边界（请务必知道）

本工具不做引擎 OUT_OF_SCOPE 里列的那些判断（总额真实性、分摊方式合法性、空置优惠口径、

转供电加价与税务处理，都不在本工具范围内）；

材料不足时不给结论，也不会输出「未发现问题」。

装到本地或在线用

· SkillHub（免费版）：https://www.skillhub.cn/skills/user_ef162806/property-utility-apportionment-check-free

· 全部免费工具：https://chenqg618.github.io/compliance-skills/

完整档（离线、无次数上限）：SkillPay 买断 ¥9.9，跑多少次都不再收费；免费档与完整档的检查项差别见上面的说明。

怎么装：
https://chenqg618.github.io/compliance-skills/

免费版会明确列出哪些检查没有执行，不会让你以为已经全查过。